一、回迁房买卖合同是合法有效的吗
回迁房买卖合同的法律效应需要视情况而定。
若回迁房具有100%的产权，则可进行自由交易，签订的合同具备法律效力。
如产权不完整，比如无产权的小产权房子，损害集体利益，那么所签购房合同很可能无效。
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、什么是房产买卖合同，主要有哪些条款
房产买卖合同，是指卖方将房子交予买方，所有权随之转让，买方支付房款的协议。
其中包括以下重要内容：买卖双方信息以及房产基本资料；产权登记相关事项；房产价格、付款方式及时间；使用条件和日期；品质保障；配套设施交付承诺和责任；争议处理办法；违约责任等。
以上是关于回迁房买卖合同是合法有效的吗的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题， 建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。