一、占道经营商品房合法吗现在
依据我国现行的法律制度规范，仅仅在违反地方法规层面上不属于违法行为，然而在全国性的法律法规中，并未将占道经营的问题纳为正式的执法范畴。
占道经营通常被定义为商家占据城市道路、桥梁以及城市广场等公共空间，以营利为目的进行商品或者服务交易的行为。
其显著特点在于，商家所实施的行为带有明显的盈利性质；其次，该行为需要经过一定的过程，也就是商品或服务的实际交易过程。
《城市道路管理条例》第二十七条
城市道路范围内禁止下列行为：
（一）擅自占用或者挖掘城市道路；
（二）履带车、铁轮车或者超重、超高、超长车辆擅自在城市道路上行驶；
（三）机动车在桥梁或者非指定的城市道路上试刹车；
（四）擅自在城市道路上建设建筑物、构筑物；
（五）在桥梁上架设压力在4公斤/平方厘米（0.4兆帕）以上的煤气管道、10千伏以上的高压电力线和其他易燃易爆管线；
（六）擅自在桥梁或者路灯设施上设置广告牌或者其他挂浮物；
（七）其他损害、侵占城市道路的行为。
二、商品房未建出售属违法吗
关于买卖期房之事宜，无可厚非。
期房之买卖须有合法且有效的商品房预售契约为之依托；作为交易标的物者，应为尚未完成建筑工作并处于施工阶段的商品房；同时，必须获取银行方面的批准通过；且需要向开发商履行通知义务。
预购房者务必与其接手买家共同签署合法合规的买卖合约。
若在此情况下，房屋尚未建立即予以出售，则可视为预售行为。
只要能取得相应的预售许可证便不算违反法规制度。
三、商品房安置房合法吗
商品房如申请转化为安置房，需在符合相关政策及规定的基础上进行。
依据《意见》中所提出之内容，可知公共租赁住房（包括廉租住房）、经济适用住房、限价商品住房以及棚改安置房均可被灵活运用，以帮助那些符合住房保障条件的家庭以及棚改安置户解决居住问题。
各地区政府部门有权通过购买或者长期租赁商品住房来获取公租房所需房源，同时还可以购买商品住房，以此将其转化为安置房房源供民众使用。
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