一、名下有拆迁房再买房算首套吗
这取决于当地的具体政策和相关法律法规。
一般而言，如果拆迁房已经办理了产权登记，那么再购房通常不算首套。但有些地区在认定首套房时，可能会考虑拆迁房的性质、是否取得产权证书等因素。
例如，有的地方规定，未取得拆迁房的产权证书且在房产管理部门没有备案记录的，再次购房可能仍视为首套。
建议您咨询当地的房产管理部门或相关的税务部门，以获取准确且针对当地情况的认定标准。他们能根据您的具体情况，给出确切的答复。
二、安置房和回购房的区别
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
回购房则通常指开发商在楼盘销售时，承诺按一定价格或约定条件回购的房屋。
从产权方面看，安置房的产权情况较为复杂，可能需满足一定条件才能办理完整产权。回购房在回购前的产权归属购房者，但回购时可能涉及特定约定。
从性质上讲，安置房具有保障性质，主要是为解决拆迁安置问题。回购房更多是一种市场交易行为中的特殊约定。
从价格上，安置房价格一般相对较低，受政策调控影响。回购房价格则根据当初购买和回购约定而定。
三、征地时林木怎么补偿
征地时林木的补偿通常依据相关法律法规和当地的征地补偿政策来确定。一般来说，会综合考虑林木的种类、数量、生长状况、市场价值等因素。
首先，常见的补偿方式包括按照林木的实际价值进行补偿，这可能需要专业评估机构对林木价值进行评估。其次，对于成片的经济林，补偿标准可能会有所提高。
如果林木正处于盛果期、初果期等不同生长阶段，补偿额度也会有所差异。
在具体操作中，您需要关注当地政府发布的征地补偿安置方案，其中会明确林木补偿的具体标准和计算方法。如果您对补偿标准存在异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身合法权益。
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