一、经济适用房漏水怎么办
针对建筑房屋中出现的漏水问题，可寻求住房城乡建设局下属的质量监督机构协助处理。
在这种情况下，首当其冲应当考虑向物业管理公司进行沟通与协调，以期由开发建设方能够提供妥善的解决方法。
若此举未能达到预期效果，便可向住房城乡建设局的质量监督机构进行投诉，以实现问题的解决。
在此过程中，质量监督机构有权要求开发建设单位、原始设计单位以及施工单位派遣相关人员，共同分析漏水原因并制定相应的整改措施。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；五装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
二、精装房刚住一年漏水怎么维权
倘若购置的精装修住宅出现渗漏现象，您可按照下列步骤要求开发商做出赔偿。
首先，建议您与开发商进行详细沟通交流，如有可能共同寻找解决之道，达成共识之后签署相关协议便可。
然而若协商无果，则可选择向当地法院提起诉讼，由法律机构介入处理争议。
仅在保修期限之内，您才有权向开发商提出赔偿请求。
若已超出保修期限，可能需自行承担维修费用或者向物业管理部门报修。
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