一、有一套安置房再买房算首套吗
是否能把你们手里的那套安置房当成你买第二套房子时的第一套房子呢？这个问题得看当地房地产政策以及银行的贷款规定怎么说了。
假如说你那套安置房已经办好了房产证，而且你对这套房子拥有了完整的所有权，那么在有些地方，你可能就会被认为是已经有过一套房产了，这样的话，当你想买第二套新房的时候，它可能就不能被当作是你的首套房来对待了。
不过，具体的规定可能因为不同的地区而有所差异，而且政策也是经常在变的，所以这个标准也不是固定不变的哦。
《民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、买房贷款多少年最划算
要想知道怎么买房贷款最划得来呢？这其实要看你的财务状况如何，收支稳不稳定，还有就是对未来经济形势有哪些预估。
下面就让我为你详细解读一下吧！首先来说说，要是你的收入挺稳定，而且收入水平还不错的话，那就选个比较短的贷款期限，比如说是10年啦。
这种方式可以帮你省去不少利息，从而降低了买房的总费用。
如果你的收入不太稳定，或者说收入水平没那么高，那就不妨选个长一些的贷款年限，比如说30年也无妨。
这样的话，每个月的还款金额就会少很多哦，也能让你轻松许多。
专家们通常都会建议在15年到20年间选择还款年限，因为这样做既能平衡一下利息支出，又不用忍受太大的每月还款压力。
别忘了，如果你把通货膨胀考虑进去，说不定长贷反而比短贷更轻松呢！所以啊，关键还是要看你自己的具体条件和需求，尽量挑一个性价比最高的方案。
别忘了还要看看自己有没有足够的还款能力，衡量一下利息支出和经济压力之间的关系哦！
三、够买房子是两个人，办房照，写一个人可以吗
买房是两个人一起，那房产证上能不能只写一个人的名字呢？
你知道吗？购买房子时签署的那个购房合同上面要是有两个人的名字的话，那么办理房产证的时候就绝对不能只写一个人的名字！这就像办签证一样，得按照你签证申请表格中的信息来处理。
所以呢，如果购房合同上只有一个人的名字，那房产证上也只能是这个人的名字；但如果购房合同上有两个人的名字，那房产证上自然也是要写上这两个人的名字。
而且，这可是房管部门的铁律，谁都不能随便更改的哟。
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