一、商品房安置成墓地违法吗
有人说，定制合同就是无效的，因为按规定，违法的或者涉及到强制性的东西都不行。
但也有人觉得，定制合同还得看情况，就像那个说的那样，“如果开发商没有商品房预售许可证，那他们跟客户签的商品房预售合同就算是无效的；不过要是在告上法庭之前，他们有了这个许可证的话，那合同就能算是有效的了。
”这里说的开发商没取得许可证，是特指那些涉及到重要法律或者行政法规里的强制性规定，而不是所有的强制性规定哦。
所以呢，不能根据这些规定来断言合同就是无效的。
按照《民法典》第五十二条
规定违反法律、行政法规等强制性规定的合同无效。定制合同是在开发商没有取得《商品房预售许可证》之前签订的，违反了相关法律法规关于商品房预售法定条件强制性规定的合同。
二、商品房餐厅改成卧室违法吗
1.买了房才知道被开发商忽悠了？别怕！拿上证据，找房地产管理局或工商行政机关投诉去。
别担心，职能部门会处罚开发商，还能帮你要回钱呢。
2.如果大家都觉得开发商有问题，那就自发搞个维权小组吧！大家一起收集证据，请律师一起打官司。
找专业的房产纠纷律师他们熟知各种维权手段，肯定能找出开发商的破绽。
3.最后一招就是利用媒体和舆论。
消费者们可以一起去论坛、报社等地方曝光，给开发商施加压力。
只要压力够大，开发商说不定就会服软啦。
三、商品房装滑梯合法吗
1.买了烂尾房？别怕！找法院起诉就行啦，按照合同让他赔钱给你。
2.房子成了烂尾楼？多半是开发商没钱支撑不过来造成的。
这时候赶紧上法院把房子保护起来，直接告开发商，赢了官司申请执行。
首先要弄清自己的权益，放心相信政府吧，合理维权总是没错的。
政府会根据具体情况采取相应措施。
3.觉得告了也拿不到钱？别急，施工方、银行、债权人都会行动起来，查封开发商还没卖出去的房子。
如果你买的房子还没网签，那就等着被查封吧；如果已经网签了，那就得看看开发商还有多少房子没被抵押给别人。
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