一、商品房临时用水违法吗知乎
哎呀，用临水临电可是违法滴。
这就是因为施工单位要用到的水电啦，不过呢，这个可不是用来交房的哦。
如果在商业小区还用这种水电的话，那就不仅仅是违规了，对我们业主的生活也是有很大影响的。
临时电源和正式电源还是有些区别的，比如电容量不够啊，电压不稳啊，还有就是电源的稳定性也不行。
一般来说，在临水临电期间，我们的水电费得交物业管理处统一处理。
到了用电用水的旺季的时候，临时水电可能还要停~。
所以啊，这样的方式，对于我们普通老百姓的生活真的是没啥好处的喔。
《电力供应与使用条例》（国务院令第666号）第二十四条
新建小区的电力设施经供电企业检验合格的，方可投入使用；
《供电营业规则》（电力工业部令第8号）第十二条
第一款、第二款规定：对基建工地、农田水利、市政建设等非永久性用电，可供给临时电源。临时用电期限除经供电企业准许外，一般不得超过六个月，逾期不办理延期或永久性正式用电手续的，供电企业应终止供电，使用临时电源的用户不得向外转供电，也不得转让给其他用户，供电企业也不受理其变更用电事宜。如需改为正式用电，应按新装用电办理。
二、老商品房如何处理不动产
1.办房产证得在交易完结后一个月之内搞定，就是你和卖家得抓紧时间准备资料去办房屋交易。
记得带上身份证、户口本、卖房合同这些东西。
2.收到房屋转手通知后，买卖双方拿着这些证件，交了手续费、契税、印花税，就能办理转让手续。
房子的产权证咱们最好一起办。
万一谁有事儿走不开，委托个代理人也行。
3.房产过户手续刚办好，买家就该赶紧拿着房地产交易所出的买卖合同，去房屋所在地的市或区（县）房屋土地管理局申请登记。
4.公共维修基金一般都是小区自己收，有些地方已经开始让银行帮忙收了。
具体怎么交，问问开发商的工作人员吧。
别忘了，工资证明和付款凭证这两样东西很重要，丢了可能拿不到房产证哦。
5.要留意管理部门发的领房产证通知，按照那个时间去拿就对了。
缴印花税和产权登记费、制作费的时候，也要好好看看房产证上的信息，特别是地区、职务、权利人、归属国家这些关键信息。
三、商品房一二楼改三层违法么
房子加盖可是违法的哦！其实就是那些没有经过允许或者是偷偷摸摸地占用土地，然后盖起来的房子就叫做“违章建筑”。
这种房子包括但不限于这几种情况：
（1）一开始就没有申报或者申报被拒绝后造出来的房子；
（2）擅自更改已经批准的建筑工程规划许可证上的内容建造出来的房子；
（3）本来应该作为临时设施，结果却擅自改为长期使用的房子；
（4）把原本的临时建筑变成了永久性的建筑。
如果你没有拿到建设工程规划许可证或者没有按照这个许可证上的要求来盖房子的话，当地的城乡规划主管部门会让你停工，还可能给你罚款，金额大概是总工程造价的5%-10%之间。
如果你的行为已经严重到无法挽回的地步，他们甚至有权利让你拆掉整个房子，或者没收你的财产，再给你一点罚款。
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