一、租的房子漏水可以退租吗
若出租人未能在适当时间内进行必要的维修作业，致使房屋出现漏水现象并对承租人及其家庭成员的日常起居造成严重影响，那么承租人有权依法解除先前签订的租赁协议。
在此种特殊情况下，承租人免于承担任何额外的费用支出，并且根据实际发生的情形，有权利提出减收租金或适度延长租期等合理诉求。
若租赁房屋存在的质量隐患已严重威胁到承租人的人身权益和身体健康，即便承租人在签订合同时已知晓该房屋存在待修缮之处，也依然享有随时解除租赁协议的法定权利。
倘若贵方所租赁的房屋出现漏水问题且始终无法得到妥善解决，敬请放心行使法律赋予您的退租权。
《民法典》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
二、租的房子装修费用应该由谁承担
房子装修费怎么算？看情况啦！如果你是租户，而且经过房东同意后自己搞装修，那就得自己掏钱了；但要是房东想整修，那就得他/她来负担费用了。
当然还有个例外，就是房子需要修理时，通常是房东出钱。
不过，大家最好先商量好哦~
《民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
三、租的是个人的住房，已经退房，不租了，但是房东不给开发票怎么办
当房东不肯开发票时，租户得理直气壮地要求他开，因为法律就是这么规定的。
如果房东依然不配合，租户就去报税局吧！这时，税局就会让房东赶紧把发票开了，否则就可能面临罚款。
而且，税局还有权没收房东的非法收入哦。
所以，租户在处理这个问题时要留心收集证据，比如租赁合同和付款凭证之类的，这样才能在必要时提供给税局。
当然啦，租户也要熟悉相关法律法规，这样才能更好地保护自己的利益。
总的来说，房东不开票可是违法的，租户完全有权要求他开具发票，并且可以向税局举报这种违法行为。
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