一、租房合同丢了影响退房吗
关于租房合同丢失所带来的影响问题，实际上并未对当事人造成实质性的影响。
只要有相关的租金缴纳凭证以及押金条等，即可充分证实相应租赁协议的真实性及有效性。
针对已届满租赁期限的房屋，无论业主是否已将房产租给他人运营，均无需再追究承租方的责任；反之，若是在剩余租赁期间内出现合同遗失现象，承租方可依法寻求继续执行租赁协议。
租赁合同仅被视为建立租赁关系的最关键的证据之一。
在此基础上，诸如押金交付记录、收据以及旁观者证言等等，同样具备足够的法律效力来印证租赁关系的存在。
如果业主对于租赁关系事实予以否认且拒不返还相应的押金，双方可通过协商途径加以解决。
如果协商无果，可选择向司法机关提起诉讼以维护自身权益，而诉讼费用则应由承租人预先支付，并在案件判决后由败诉方承担相应的法律代价。
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
二、租房子交了定金没签合同不想要了可以退吗
关于定金能否退还，需视具体情形而定。
举例来说，若租房人已向房东支付一定数额的定金后，却意图改变主意、请求退还定金时，房东通常会坚持不予退还。
若因房东方面的原因或遭遇不可抗力因素，此时定金则有权被取回。
例如，当交付款项为定金时，如果房东有欺诈性行为或者其出租之房源可能对住客身体健康和生命安全造成威胁，那么租房者便可依法拒绝签署租房合同，进而要求对方退还预先支付的定金。