一、网签后不想要了还能退房吗
在房地产交易中，若发生房屋买卖合同编签字失败的情况，通常是可以选择退房的，然而这需要买卖双方经过充分协商达成共识，共同遵守他们签署的合同，共同承担违约的法律后果，以及按照拟定的惩罚方案进行赔偿。
以下是详细的处理流程:对于购买首次出售的新房的买家而言，在与开发商充分沟通达成一致意见的前提下，应携同各自的身份证明文件、已经完成的网络签约合同，以及开发商的相关证明文件前往当地的房产管理机关申请撤销该网络签约，此后方可办理退房手续；而在购买二手房的情形中，买家与卖家应当在协商一致的基础上，联合携带各自的身份证明文件、已有的网络签约合同等相关资料，前往当地的房地产管理机关提出撤销网签申请，进而完成退房程序。
《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、网签的房子可以继承吗
在实际情况中，房屋产权在网签阶段的所有者由于离世而无法继续完成相关程序时，其所有权权益可由法定继承人接手处理。
在此过程中，首先须前往被继承房产所在地的公证机构办理房产继承的公证书，接着再凭借该公证书在房地产交易管理中心办理相应的房产继承手续。
涉及的继承公证事宜具体如下：为了成功办理继承公证，需携带下列两份证明及两份证件：首先是前往被继承人身故后所在的公安机关开具被继承人离世的证明材料；其次是从离世者供职的单位（若无工作单位则提供所在社区或农村委员会的认可证明）获取关于合法继承人资格的证明资料；
第三，相关继承人的个人身份证明也是必需品之一；最后便是出示被继承的房屋产权证书或其他相应证明文书。