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司法考试

小区业主可以在自己家里开店吗

作者:jiatjy662024-10-12 12:0313

一、小区业主可以在自己家里开店吗

小区业主在取得行政机关的许可和其他业主的同意的情况下,是可以在自己家里开店的。根据我国《民法典》的规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百七十九条

业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。

二、遇到物业纠纷要起诉需要符合什么条件

1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;?

2、有明确的被告;?

3、有具体的诉讼请求和事实、理由;?

4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

三、业主可以决定哪些事项

(一)制定和修改业主大会议事规则;

(二)制定和修改管理规约;

(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;

(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;

(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;

(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;

(七)改建、重建建筑物及其附属设施;

(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;

(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

【温馨提示】:以上的内容告诉我们,小区业主在取得行政机关的许可和其他业主的同意的情况下,是可以在自己家里开店的。在实际法律问题情景中,个案详情有所差异,为了精准快速解决您的问题,保障合法权益,建议您点击下方【立即咨询】按钮,向华律网专业律师说明详细情况,一对一解决您的实际问题。

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