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司法考试

婚前首付房子是属于夫妻共同财产吗

作者:ssjiaoyu2024-10-12 11:5569
婚前首付房子不一定是属于夫妻共同财产,根据情况确定。

1、一方付首付,婚后用个人财产还贷的,属于个人财产;

2、一方付首付,婚后用共同财产还贷的,属于共同财产;

3、双方共同支付首付的,属于共同财产。

法律依据

《民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第三十一条

民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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