一、一房二卖公安局受理吗
"一房二卖"这个词汇所代表的含义是指行为人将同一房产以分别出售、分批次销售给两位非属同一的购房者。在此一过程中，普遍情形是卖方已经预先从两位购房者那里收取了一定甚至全部的购房款，然而实际困难在于他们不得不面对如何满足两位购房者各自的购房需求。如果这一不法行为被认定为合同欺诈行为，那么公安机关便有权力对其展开立案调查，并将之作为刑事案件来处理。在我们日常生活中所遇到的"一房二卖"事件中，购房者可以采取以下几种策略来进行应对：
1.积极沟通协商。购房者应该首先尝试与卖方进行对话和协商，根据相关的法律法规来维护自己的合法权益。如果经过充分的商讨仍然无法达成共识，那么就应该毫不犹豫地选择通过法律途径来解决问题。
2.提起诉讼。购房者应该主动去寻找并搜集相关的证据材料，然后依法向当地的人民法院提出诉讼请求。如果涉及到合同诈骗罪名，那么应该立即向公安机关报案。
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
明确指出，如存在下列任一情形，且不具有归还意图，即以非法占有为目的，在签署或履行合同过程中，采用欺诈手段获得对方当事人财物，且数额达到一定程度，将面临三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单独罚款；
若所得数额巨大或者其他严重情节，将处以三年以上十年以下有期徒刑，并处惩罚金；
数额特别巨大或者其他特别严重情节，则将面临十年以上有期徒刑，并处或是合并罚款以及领土或财产的剥夺。
其具体条款包括：
（一）虚构合同主体或冒充他人名义签约；
（二）伪造、篡改、作废票据等虚假产权证明作为抵押；
（三）无实际履约能力，利用先履行小额单立或者部分执行合同的策略，诱导对方当事人持续执行合同；
（四）收到对方交付的货物、货款、预付款或担保财产后，潜逃逃匿；
（五）使用其他手段，非法获取对方当事人财物。
二、公证房子给儿子父母能卖吗
子女所拥有的房产，其父母并无权利擅自进行销售。这乃是由于在尚未获得所有权人的明确授权的情形下，任何人皆不得对非自身财产进行任何形式的处分行为。否则可能导致对他人财产权的侵害，从而引发法律责任和纠纷。然而在此前提之下，父母仍有机会代为子女购置房产。通常情况下，子女年满18岁后方能依法处置自己的房地产。在此之前，除非得到子女本人的同意或法律规定的特定情形之外，父母无法自行决定售出子女名下的房地产。如遇确实需要出售房产的特殊情况时，首先应取得所有监护人的签字证明文件，以证实其监护人身份，随后再签订书面保证书，据保证书记载：此次出售房产实属为了保护子女权益的必要之举，如涉及子女患有重大疾病等特殊状况。
三、卖房签过合同违约怎么赔偿
咱们在卖房子的时候签订了这么个合同，可是如果你要是违约了的话呢，你就得按照咱们当时商量好的那几个标准来赔偿人家违约金。但是吧，要是之前咱们并没商量过违约金这事儿的话怎么办？那这个时候就需要你看看因为违约给对方带来了多少实际损失，然后再根据这个损失来赔偿人家违约金咯。通常来说，你赔的钱应该跟你违约给人家带来的损失是差不多的，也就是包括了你在合同履行之后还能赚到的那些好处。
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