离婚时按揭房屋归属怎么处理

离婚时按揭房屋归属的处理：

1、以一方个人财产按揭买房的离婚时分配给一方独自所有；

2、以双方共同财产按揭买房的离婚时分配给夫妻共同所有；

3、一方支付首付款以双方共同财产偿还房贷的离婚时分配给夫妻共同所有；

4、当事人另有协议的，从其协议约定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。