离婚协议房子归一方卖房需要什么

离婚协议书变卖房产的相关手续如下：

1、先把产权证变更到一人名下，之后和普通房一样对外出售交易。

2、买卖过户需提供双方身份证明、房权证、户口本、单身证明、无房证明、买卖合同、过户确权审批表等。

3、买方需在签约后30日内缴纳房屋买卖所需负担的税费，包括契税；印花税。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。