一、买房押金可以买吗合法吗
首先请你明白,只要双方自愿、真正知晓合约内容并签字画押,那么交押金就是完全合法的。
就像我们平时买卖二手房子时所签订的那种定金协议,它也是受法律保护的,但是请注意,这个协议也得符合一些基本的合同条款才算是合法有效。
另外呢,这个定金协议毕竟只是作为附属合同存在的,它还是要依托在那个更有影响力的主合同上,所以,那个主合同必须要是有效的才能让这个定金协议发挥作用。
《中华人民共和国民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
二、先付押金后买房合法吗
你租房子的话,一般都是要先付押金的。
关于押金这个问题,法律上并没有明确规定它到底是什么性质的东西。
不过大家普遍都觉得这应该算是个“要物合同”吧,也就是说只有当我们真的把钱交给房东了,这个合同才能正式生效。
而且,这个折腾咱老百姓的租赁交易形式,虽然法律上没说清楚,但是已经成为了大家默认的规矩。
因为房东可以用押金来保证他们的房子不会被租户弄坏,然后从里面拿回赔偿;同时,房东还能用押金来确保租金能够按时支付。
所以,在咱们平时租房子签合同的时候,这种情况还是挺常见的。
三、老板买房不发工资合法吗
我们的工资应该每月都准时地通过现金或支票等货币形式发放给每个人;我们公司绝对不能随便扣押员工的工资或者拖着不给。
如果有那种情况发生的话,就会由相关的劳动部门来进行处理。
这个部门会要求企业在规定期限内支付员工应得的薪酬、加班费或者经济补偿,如果员工的薪水低于本地政府制定的最低工资标准,那么公司还需要补足差额部分。
如果公司还是继续拖延,那么他们就要按照欠款金额的50%到100%之间的比例,额外支付给员工赔偿金了。
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