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司法考试

有经济房再买房可以吗

作者:haoji8882024-11-05 06:1528

一、有经济房再买房可以吗

在申请并居住经济适用房之际,通常情况下不得再进行额外购房行为。

在这种情况下,必须如约退还所居住的经济适用房。

经济适用房作为一种具备社会保障性质的商品住宅类型,其房价相对市场价格较为适中,能够满足中等及以下收入家庭的承受能力;然而,若在成功购买经济适用房之后再度购置其他房产,政府有权依法收回已购得的经济适用房所有权。

《经济适用住房管理办法》第三十一条

已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房的,原经济适用住房由政府按规定及合同约定回购。政府回购的经济适用住房,仍应用于解决低收入家庭的住房困难。

第三十二条

已参加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得购买经济适用住房,已购买经济适用住房的家庭不得再购买经济适用住房。

二、夫妻的一方可以独自买房吗

你们知道吗?夫妻里的某一位其实也是能够独立去买房子滴!不过呢,如果说这房子是结婚后才购买的话,那不管是你俩都写到房产证上,还是只写其中一个的名字,这总归算是婚后的共有资产~当然,这里头还有种例外情况,就是如果写的那个人名字后面特别标注了"单独所有"。

这样的话,这个房子就完全属于标注的那一方了,离婚的时候,另一半可是分不到一点儿。

至于这个如何标注成"单独所有"嘛,其实也挺简单的,只要你的配偶写一张放弃产权的声明,然后拿到房管局去备案就行了。

最后办出来的房产证上,只会出现一个人的名字,并且名字后面还会有括号,里面会注明"单独所有"呢。

三、夫妻一方签的买房合同另一方可以起诉房主吗。

夫妻共有房屋买卖合同,如配偶一方不予认同,其效力一般不被承认;在特殊情况下则例外。

根据现行法规,若一方未征得另一方同意擅自出售共有的房屋,另一方可要求收回此房。

若第三方以善意购入,支付了合理价格且已完成不动产登记手续,则不受此限制。

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