一、买房可以写未成年孩子的名字吗
产权证的确可以记载未满十八岁子女的姓名，作为家长赠予他们的一种形式。
然而需要注意的是，若产权证的所有者仅限于未成年子女，则意味着该住房款项必须一次性的支付完成。
首先，若要在产权证上填写未满十八岁子女的姓名，应由他们的监护人（例如父母亲）代表并进行登记申请。
监护人在申请未成年人房屋登记时，应提供证明其监护人身份的相关文件，比如户籍档案或出生证明等等;同时，对于以处分未成年人房产为目的的登记请求，还需提供维护未成年人利益的书面保障承诺书。
其次，监护人的具体职责主要包括代理未成年人进行民事法律行为，防御和保护他们的人身权利、财产权利以及其他所有的合法权益。
监护人在依法执行监护职责过程中所取得的权利，将受到法律严格的保护。
若监护人未能落实上述职责或者侵犯了未成年人的合法权益，均应承担相应法律责任。
《中华人民共和国民法典》第三十五条
监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。
二、上海不是夫妻可以一起买房吗
尽管并非合法婚姻伴侣的两位人士亦可在中国上海市共同购置房地产，然而在此种情形之下，该处房产依旧被视为两人共有资产。
鉴于此二人并无合法夫妻之身份，故而于法律层面确认他们在该处房地产上所享有的权益比例显得至关重要。
若需在房产证上予以双方姓名的明确记载，建议宜通过公证书来证明他们共享着这套房地产的所有权。
与此同时，非夫妻关系者通常并不能够采用联合贷款的方式来购得房地产。
在实际的购房过程当中，双方应当在购房合同与房产证上标示出各自享有的权益比例。
倘若未能事先办理相关的公正手续，那么通常情况下，此项房地产将由双方平分其权益比例。
三、上海买房需要什么条件外地人
对于外来人士在上海购置房产的相关要求，我们做出以下详细解释：首先，外籍户口者需提交户口簿以及个人身份证明文件，同时还应持有上海市颁发的居住许可证。
非上海户籍的家庭在当地仅能购买一处商品房屋，至于单身的非沪籍人员则无法进行此类交易。
再次，非沪籍家庭在上海的住宅购买数量受到限制，仅限于一套，但是，夫妻双方中至少要有一方在购房日期之前已经连续缴纳了五年及以上的社会保险或者个人所得税。
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