一、商品房翻新再出售合法吗
未进行装修的原始状态下的商品房亦可视为合法的房产。
根据相关规范，不动产权利登记机关有责任对构成不动产的各类房屋进行注册登记，无论其是否处于闲置或已经投入使用的状态，其中自然包含了未经任何装饰的毛坯房。
与此同时，此类毛坯房同样受到《中华人民共和国不动产登记法》的严格保护，不动产权利登记机关不得以任何理由拒绝或拖延对此类房产的注册登记工作。
依据《中华人民共和国不动产权利登记条例》第三十六条
不动产权利登记登记机关应当登记构成不动产的房屋，无论是空置的还是已营业的，包括毛坯房。同时，这类毛坯房也受《中华人民共和国不动产登记法》保护，不动产权利登记登记机关不能拒绝或者延迟登记。
二、商品房墙体发霉如何处理
针对开发企业房产品发生质量问题，您可选择向消费者协会投诉。
消费者协会是依照法律规定设立的、旨在维护广大购房者合法权益的专职机构，同时也是承担着对各类商品及服务进行全面社会监督职责的重要社会团体。
当购房者的合法权益遭受不法侵害之际，向消费者协会提出投诉并寻求其调解，无疑是最为普遍且行之有效的途径，有助于更为顺畅、高效地化解矛盾与纷争。
三、中国商品房年限已到该如何处理
关于商住楼使用期限界定问题，请您知晓，这并不是指房屋在约定的时间截止后即被国家强制回收，而是在使用期限结束之后，将自动延续。
对于住宅用地所附带的土地使用权，其法定使用年限为70年。
当此期限届满时，并不意味着土地使用权会被无偿收回，亦不代表国家会通过国土资源管理部门向住宅房的使用者再次征收土地出让金。
在此情况下，住宅房的使用者需按照相关规定进行补缴。
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