一、买房子开发商拿钱跑了怎么办
如若已成功支付购房全额款项或大部分款项，那么便可享有该房产的所有权。
若相关合约并未能完全履行完成，且开发商无端失踪，为了保护个人的合法权益不受侵害，您应毫不犹豫地向当地政府的住房与城乡建设主管部门进行情况报告。
根据我国最高人民法院发布的有关于建设工程价款优先受偿权问题的详细批复内容第二项严格规定，即使工程价款需先于抵押债权人支付，但是其也无法以此对抗已经支付全部或大部分商品房款项的消费者。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、买房不是商品房违法吗
非住宅性质的商品房具有合法的交易价值。
事实上，购买非住宅性质的房产本身并非必然违反现行法律规定，然而，在进行房产交易过程中，必须严格遵守所有相关的法律法规要求，包括产权认定、合同签署、税务缴纳以及地方性政策等多个层面。
在决定购买房产之前，对所选房产的具体性质及其交易的合法性进行全面而深入的了解显得尤为重要，如有需要，亦可寻求专业人士的指导与建议。
三、委托买房需要公证吗，是怎么规定的
关于房产委托买卖，必须采取公正措施以确保其法律效力。
在办理委托手续时，受托人需亲自携带完整的房地产委托书前往相关公证机关提出申请，详细填写相应的房地产委托公证申请表格，并准备齐全所需的证明文件资料。
在购房过程中，当事人均需签署购销合约，但若未经书面授权，所签署的合同将被视为无效。
唯有在提供了公正文书之后，该合同方能具备法律效力。
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