一、给未成年子女买房可以吗
完全可以。
现行法律体系并未对购屋者的年龄做出明确的限制性规定，因此，以未成年人之名义购置房地产是完全合规合法的。
唯一需要注意的是，在签署购房合约以及办理房子所有权注册手续的过程中，未成年人无法单独完成相应的交易行为，必须通过诸如其法定监护人等成年人来代理处理相关事务。
对于不足八岁的未成年人均属于无民事行为能力之人，而超过八周岁的则被视为有限制民事行为能力的个体。
他们在参与各类民事活动时，均需由法定监护人代行处理。
按照相关条款规定：“无民事行为能力的个体所实施的所有民事行为均应判无效”；同时，“有限制民事行为能力人所签署的合同，唯有经过其法定监护人的追认后，才具有法律效力，否则便视为无效协议”。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
二、买房正式合同能代签吗
购房正式合同可委派代表签署。
法规规定：
1.行为人无权代理或超权限代理，甚至代理权失效仍以被代理人名义签订合同时，只要相对人有合理依据认为行为人拥有代理权，则此代理行为仍然生效；
2.若行为人在无权代理、超权限代理或代理权已失效的情况下以被代理人名义签订了合同，但未得到被代理人追认，则对被代理人无效，由行为人承担相应责任；
3.若行为人在无权代理、超权限代理或代理权已失效的情况下以被代理人名义签订的合同，经被代理人追认，则对被代理人产生效力，由被代理人承担法律后果。
三、共同买房怎样办理房屋共有
当涉及到共同购买房地产时，您应当携带有效的身份证件以及购房协议等相关文件前往不动产所在地的房地产登记管理机构办理房屋共同拥有登记手续。
一旦成功完成登记程序，那么在所颁发的房产证上将会出现共有人的姓名，这也就意味着该处房地产将由这些共有人共享所有权。
若非夫妻关系的人共同购买房地产，只需在房屋登记机关的房产证上注明双方的姓名即可，通常情况下，这种方式会根据各方的出资比例来确定各自的所有权份额。
而对于已婚夫妇而言，他们可以凭借结婚证书申请在房产证上添加配偶的姓名，这样做通常被视为共同所有。
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