一、沈阳市商品房动迁该怎样补偿
一、搬迁费用：征收住宅时，一次性搬迁费由原先的1000元增至2000元；而对于非住宅，其一次性搬迁费则根据合法建筑面积进行计算，每平方米从8元调整到10元。
二、临时安置费：按照约定的过渡期，每户每月的临时安置费将从原来的1300元提升至1500元。
三、装饰装修补偿费：对于简单装修的房屋，补偿费将从原先的30元/㎡提高到50元/㎡；而对于精装修的房屋，补偿费将从60元/㎡增加到100元/㎡。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
二、房改房和商品房交易有什么区别
所谓房改房，也就是公有住房，它是根据国家及各地级以上人民政府有关城镇住房制度进行改革的政策法规所规定的，城镇在职职工按照成本价格或标准价格购置的已建成公有住房。
而商品房则是由房地产开发商通过出让形式取得土地使用权之后展开经营活动的房屋，销售时统一以市场价格开展交易。
三、城市有一套商品房,农村也有房,会被法院执行吗
依照规定将执行使用者长期居住的房屋。
如遇到突发意外事件，需对现场进行即时有效的行政强制措施时，以及时应对的行政执法人员应在二十四小时内向上一级行政管理部门提出报告，同时进一步完善批准程序。
若上一级行政管理部门的领导人员发现不应采纳此种行政强制措施以保障权益，则应尽快宣布撤销执行此次行政强制措施。
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