一、没有预售许可的商品房买卖合法吗
若无取得相关合法售房许可证的预售商品住宅进行销售操作，此举在我国现行的房地产行业管理规定中属于非法范畴。
依照我国所颁布施行的《商品房预售管理办法》之规定，房地产开发企业在正式开展商品房预售业务前，务必先获取由国家房地产行政主管部门颁发的商品房预售许可证。
该许可证作为确认房地产开发企业具备合法预售房屋权益的关键性法律文件，充分体现了预售行为的合规性与合法性。
《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
二、安置房到底能不能买不能办证
1.在政府推动城市道路以及其他公共设施建设工程的过程中，为了妥善安置被拆迁的住户而建造的住宅便称为安置房。
这类房屋的产生主要源于城市规划、土地开发等多方面因素引发的拆迁事件，其最终归宿便是供被拆迁人或承租者居住使用。
值得注意的是，安置的对象不仅限于城市居民中的被拆迁户，还包括了那些因征地拆迁房屋而需要安置的农民群体。
2.关于安置房是否具备房产证的问题，我们可以从两个角度来分析：首先，由政府分配的商品房或者配购的中低价位商品房，虽然产权属于个人所有，但是在五年之内是不允许上市交易的，只有过了这个期限之后才能办理房产证；其次，如果是房产开发公司配购的中低价位商品房，那么它与普通商品房并无本质上的区别，可以自由地进入市场流通，并且可以按照相关规定和流程办理房产证。
三、有二套安置房再买商品房可以买吗
您可以放心购买。
具有完备产权的拆迁安置房，在符合相关规定之下是完全具备流通性和交易价值的。
而拆迁安置房只要已经经过产权登记并且取得了房屋所有权证，便可在市场上自由买卖。
此外，房屋权属证书（亦即众所周知的“房产证”），其是权利人持有并享有房屋合法权利的唯一法定凭证，包括对该房屋的占有使用、收益以及处置等方面的权力。
依照我国法律规定，依法登记的房屋权利将受到国家法律的全面保护。
其他任何形式的房产证都无法与之相提并论，也不具备同等的法律效力。
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