一、商品房高空拆空调违法吗
任何对商品房进行擅自改建的行为均属违法之举。
具体而言，以下几种行为皆被视为非法改建的限制范围：
（一）在未获得原设计单位或具备相应资质级别设计单位的同意并提出设计方案的情况下，变动建筑主体及承载结构；
（二）擅自将原来并非防水需求的房间或阳台改造为卫生间、厨房等需要防水处理的空间；
（三）擅自扩大承重墙原有门窗的尺寸，以及拆除连接阳台的砖石、混凝土墙体。
依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的，房屋不得出租：
（1）未依法取得房屋所有权证件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的；
（3）共有房屋未取得共有人同意的；
二、商品房放防盗网违法吗
在我国现行法律法规中，商品房的私自改造被视为非法行为。
以下行为皆属于被禁止的非法改造范畴：首先，未经过原设计单位或者具有同等资质等级的设计单位给出设计方案，擅自对建筑物的主体结构及承重部分进行更改；其次，在未对防水功能做出明确要求的房间或阳台内进行卫生间或厨房的改造工程；最后，违反相关规定，拓宽承重墙原有门窗的尺寸，以及拆除与阳台相连的砖石或混凝土墙体。
三、商品房开公司合法吗
对于未经原设计机构或具备同等资质资格的相关设计单位审核批准擅自修改商品房的行为，我们应当视为非法行为。
在这其中，包括但不限于以下几种类型的禁止性违法行为：首先，未经原设计机构或具备同等资质资格的相关设计单位审核批准，擅自变更建筑物主体架构以及承重结构；其次，将原本无防水需求的房间或阳台擅自改造为卫生间或厨房等用水区域；最后，擅自扩大承重墙原有门窗的尺寸，甚至拆除连接阳台的砖石或混凝土墙体。
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