退房不交违约金有什么后果

退房不交违约金可能面临违约诉讼，以及强制执行。

守约方可以向人民法院起诉，人民法院一旦对当事人的争议作出生效裁决的，当事人应当按照人民法院判决的要求履行义务，否则胜诉方可以申请强制执行，或者由审判员移送执行员执行。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条

发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。

调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。