退房租税是怎么退的

房租退税的流程是：对于超过应纳税额缴纳的税款，自缴纳税款之日起三年内发现的，可以填写完整的退税申请表格和相关文件提交给当地的税务部门或相关机构，要求退还多缴纳的税款。

法律规定，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以进行个人所得税专项附加扣除。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》 第七十八条

税务机关发现纳税人多缴税款的，应当自发现之日起10日内办理退还手续；纳税人发现多缴税款，要求退还的，税务机关应当自接到纳税人退还申请之日起30日内查实并办理退还手续。

税收征管法第五十一条规定的加算银行同期存款利息的多缴税款退税，不包括依法预缴税款形成的结算退税、出口退税和各种减免退税。

退税利息按照税务机关办理退税手续当天中国人民银行规定的活期存款利率计算。