商品房退租注意事项

商品房退租的注意事项有：

1.租客注意及时返还租赁房屋；

2.租客注意返还的租赁房屋应当符合按照约定或者租赁房屋的性质使用后的状态；

3.房东注意对损坏物品以及存在的违约行为进行赔付；

4.房东注意在检查无误后及时返还押金等担保钱款。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条

租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条

租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。