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司法考试

提前十几天退房扣押金怎么办

作者:chenbaaixuexi2024-10-30 16:5558
提前十几天退房,房东扣押金,租客可以根据签订的租房合同进行处理,押金属于担保款项,双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。

双方协商不成的,租客可以凭借租房合同、支付押金时的转账流水等证据记录起诉至辖区人民法院,请求房东返还其押金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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