房管局撤备案多长时间

房管局撤销备案一般需要5日左右，购房者应向售房者发出退房通知，售房者在接到退房通知15日内为购房者办理退款手续。

撤销备案填写撤销备案申请表，提供各自的身份证、房屋买卖合同、房款或者首付款收据、退房协议等材料到当地房管局申请撤销网签、注销合同登记备案。

法律依据

《国土资源部、住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》 第二条

加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋转让、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作，特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作，实现关联业务有序衔接。