买房子违约金过高怎么办

买房子违约金过高，一般可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

违约金通常按照双方协定的标准支付，一般应相当于因违约所造成的损失。违约金的赔偿一般包括合同履行后可以获得的利益，具体双方可就赔偿事宜进行协商。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。