一、回迁安置房和商品房区别
回迁安置房和商品房存在以下主要区别：
从产权方面，商品房产权完整清晰，可自由上市交易；回迁安置房可能存在一定限制，有的需满足一定年限才可交易。
在质量上，商品房通常按照市场标准建设，质量把控相对严格；回迁安置房有时为满足安置需求，建设速度较快，质量标准可能略低。
价格方面，商品房由市场定价，受地段、配套等因素影响；回迁安置房价格一般较低，多基于拆迁补偿政策确定。
在物业管理上，商品房的物业通常更专业化、规范化；回迁安置房的物业管理可能相对简单。
购买流程上，商品房买卖流程规范严格；回迁安置房购买有时存在特殊政策和手续。需注意，具体情况还需结合当地政策和实际情况判断。
二、公司安置房属于什么性质
公司安置房，就是公司为特定对象建设或提供的安置住房。
从性质上看，它有这么几个特点：
1.保障性强，主要是为了解决特定人员的居住问题，有一定的保障作用。
2.有一定的限定性，通常对安置对象有明确要求，比如是公司员工，或者是特定项目涉及的搬迁户等。
3.产权归属可能比较多样化，有的可能是完全产权，有的可能是部分产权，还有的可能是有限产权。
公司安置房的土地性质也不一样，可能是划拨土地，也可能是出让土地。在法律上，公司安置房的交易和处置，往往受到相关政策和法规的严格限制。具体情况，还得结合安置房的建设背景、相关协议以及当地的政策规定来综合判断。
三、征地补偿算共同财产吗
征地补偿款是否属于共同财产，不能一概而论。
一般来说，如果征地补偿款是在婚姻关系存续期间取得，且被征收的土地系夫妻共同承包经营，那么通常应认定为夫妻共同财产。
但倘若被征收的土地是婚前一方的个人承包地，或者虽然是婚后取得的承包地，但征地补偿款是基于对承包土地的个人投入、地上附着物等因素的补偿，那么该补偿款可能会被认定为个人财产。
另外，还需综合考量当地的征地补偿政策、款项的具体构成等因素来判定。在实际司法实践中，法院会根据具体情况和证据来做出最终的认定。
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