拆迁土地和房屋是否分开补偿

城市拆迁，土地和房屋不分开补偿；农村拆迁，土地和房屋需要分开补偿。

在农村地区，宅基地和房屋拆迁的补偿需要分别计算。宅基地补偿针对的是宅基地本身，由于宅基地产权归村集体所有，补偿归村集体所有。房屋补偿针对的是村民在宅基地上建造的房屋，由于房屋产权属于村民私有，房屋补偿归村民所有。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条

征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。