拆迁房超面积怎么交税

拆迁房超面积需要额外交纳契税，具体的税率一般在百分之三至百分之五之间。

对于被拆迁房屋的单位和个人，依照拆迁补偿安置协议重新承受还建房屋（即房屋产权调换安置），并且不补缴产权调换差价款的，免征契税，应补缴产权调换差价款的，对补缴款部分，按适用税率征收契税。

法律依据

《中华人民共和国契税法》 第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

《中华人民共和国契税法》 第九条

契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。