一、我买房开发商做高评低首付是违法的吗
根据我方所掌握的信息，二手房进行高评高贷的行为已超越法律界限，涉及到恶意骗取银行或其他金融机构贷款的金融诈骗罪。
参照《中华人民共和国刑法》中所明确的相关条款，贷款诈骗罪是指犯罪分子以非法占有为目的，通过捏造引进资金、项目等虚假理由，采用伪造的经济合同、虚假的证明文件、虚假的产权证明作为担保，或者在抵押物价值之外多次提供担保，以及采取其他欺骗手段，从而从银行或其他金融机构获取大量贷款的行为。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条
房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条
房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二、已婚买房写一个人名字和两个人名字有什么区别
关于婚后购房，其房产证上只署一人名或两人名之差异，须依据实际情况进行考量及判定。
首先，若为夫妻双方共同购置，则无论房产证上列明何人之姓名，均被视为共有人所共有，因此并无实质性区别；其次，若是婚后有任意一方父母以其所出资金为子女购置之不动产，且产权登记在出资人子女名下，基于相关法律规定，此类情况将被视为仅对自家子女一方的赠与行为，故此种情形下的不动产应被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
三、买房时销售虚假承诺怎么办
在我国房地产交易过程中，若遭遇欺诈销售行为，消费者有权采取法律手段予以维护自身合法权益，其中包括但不限于提起诉讼或提交仲裁申请等途径。
特别需要指出的是，对于涉嫌房屋欺诈销售的情况，购买方享有要求退回所支付的购房款项及其利息、遭受的经济损失进行补偿，同时还可诉诸卖方承担不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。
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