一、房屋买卖合同掉了怎么办
房屋买卖合同丢了怎么办？别急！你首先要确认的是你的房产证是否还在手里。
因为，这份合同其实主要是对开发商的限制。
接下来，你得问问开发商他们那边有没有电子版的合同备份。
你也可以去你们那儿的房管局查查有没有你买房子的那份记录。
如果房子已经过户到你名下了，那就简单多了，直接去补办个房产证就行。
但如果没过户呢？那就有点麻烦了。
因为如果房管部门的登记还是原来房东的名字，那么他就是这个房子的主人，你那份丢失的合同也就失去了意义。
《民法典》
第五百九十五条
【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十六条
【买卖合同条款】买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
二、民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办
首先，关于违约责任的承担方式，主要有以下三种具体表现形式：即继续履行、采取补救措施以及赔偿损失。
当出现当事人一方未能遵守合同规定或履行合同时未达到约定标准这样的情况时，他们必须承担起继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。
我们还需特别强调的是，所谓“继续履行”，即是指在合同义务尚未得到完全履行或者履行过程中存在瑕疵的情况下，守约方有权要求违约方严格依照合同约定进行继续履行，直至最终实现合同所设定的目标为止。
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