一、男方父母转账给女方买房是否合法
首先你得知道,在咱们法定的婚姻关系确定以前,要是咱们父母把自己的合法财产自愿地都送给了咱们自己的孩子们的话,那这个赠送就有法律效益。
这样一来,这些在结婚前就送给子女的东西,就会被认定为他们自己的私人财物,除非是闹翻了离婚什么的特殊原因,不然这些财物都是不在夫妻共同财产的分配范畴内的。
不过如果这里面儿牵扯到了房子这样的大件儿,那就没法省事儿想要让赠送生效,那就得完成实际交付并取得实际占有,还有就是办理好房屋所有权的变更登记手续才行。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
二、买房担保要多久可以解除呀
关于房屋抵押贷款的保证期间,根据相关法律法规的规定,需要由贷款双方进行友好协商后加以确定;若未能达成共识或约定不明晰的情况下,其保证期间则被确认为主债务履行期限届满之日起计算为六个月之久。
然而,当法律要求提供一般性的担保时,即使债权人与担保人之间并未有明文约定保证期间,此时的保证期间也应自主债务履行期限届满之时起开始算起,同样是为期六个月。
在任何一种情况下,只要在合同中约定的保证期间以及上述条款所描述的保证期间内,如果债权人并未向借贷方提出诉讼或仲裁的请求,那么作为担保人就可解除自己的担保责任。
三、买房担保要多长时间可以解除呀
关于房产购买的担保事宜,通常是由双方当事人协商议定的,倘若在这方面缺乏明确的约定或解释,那么依照法律规定,该保证期间将自主债务的履约期满之日算起,持续达六个月之久。
根据相关法律条文,对于一般的保证人而言,如果其与债权人在合约中没有针对保证期间进行具体的商定,那么此种情况下,保证期间将自主债务的履行期期满之日开始计算,同样长达半年时间。
在这两种情况的保证期间内,若债权人未曾向债务人发起过任何诉讼或申请仲裁行动,则保证人可据此免除其所承担的保证责任。
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