一、买房必须本人到场吗
在购买房屋过程中，购房者并非每次都需要亲身参与其中。
下面就让我们详细地了解一下这些情况：通常情况下，购房者可以全权委托第三方代理人负责执行购置房产的相关任务。
当涉及到必须由购房者本人亲自出面与房地产开发商或金融机构进行的特定手续办理时，购房者就需要亲自参与了。
依据现行法律法规，有些民事法律行为，诸如签署购房合同这样重要的环节，必须由购房者本人亲自实施，不得交由他人代为办理。
而关于房产证的办理，虽然通常要求当事人亲自出席，但是在特殊情况下，比如因病或年迈导致行动不便，只要能够提供有效的授权书以及相关证明文件，经过相关管理部门的批准，也可以不必亲自到场。
在进行房屋产权转移手续时，买卖双方均需亲自到场，如果买方无法亲自到场，则需要提供亲笔书写的委托书等相关资料；同样，如果卖方无法亲自到场，则需要提供经过公证的委托书等相关资料。
《民法典》第九百一十九条
委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第九百二十条
委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
第九百二十二条
受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意；因情况紧急，难以和委托人取得联系的，受托人应当妥善处理委托事务，但是事后应当将该情况及时报告委托人。
二、父母转帐给子女买房如何证明怎么证明父母给子女的钱是买房钱
首先，如果父母全部出资给自己的孩子买房子并把名字登记在他们头上，那这完全可以被认为是他们对孩子个人的单方面馈赠，不需要父母再额外做出什么说明了。
再来看看下面两个情况：第二种就是父母明确地说这个礼物是送给小两口其中一个的；最后一种就是在银行取钱或者付房款的时候，都会有相应的收据和凭证，只要这两者之间的时间间隔不长，金额又能对得上，那么这些都能证明我们的房款是从哪里来的。
当人们结婚之后，如果父母还愿意为他们的新家庭购买房子出资的话，那么这种出资应该被视为对整个家庭的馈赠，但是如果父母明确表示只是想送一方的话，那就另当别论了。
要提供父母出资购房的证据其实很简单，你只需要做到以下几点：第一，提供父母出资时的取款凭证、进账单、转账记录、购房发票等书面材料；第二，找一些没有利益冲突的人做证人，让他们为你作证；第三，提供房产证作为辅助证据；等等。
三、没有工作能买房吗
若多处购房无固定收入，全额付款亦为可行之选。
按揭购房亦非不可行，然鉴于缺乏稳定工作，操作起来可能会略显不便。
在此情形下，可寻求适当人选为自身按揭购房提供担保，只要满足其他相关要求，同样能成功办理按揭手续。
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