一、顶楼房屋漏水怎么办
顶层漏水怎么处理呢.首先看看物业能不能帮上忙吧。
通常来说，房子顶部漏水这种情况在楼房相关规定里属于保修期内，所以咱们可以找小区物业公司帮忙修复。
要是物业不给力或者无法彻底解决问题，咱们也别怕，直接去投诉他们。
那么，假如不涉及到物业的工作范畴，咱们只能自己动手解决的话，就得先仔细查找出漏水的位置咯。
具体步骤就是观察漏水规模，然后再依据这个来决定修复方法。
《建设工程质量管理条例》第40条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、新买的房子漏水能退吗，法律是如何规定的
如果你买的房子漏水啦，这可就是个典型的关于房子质量的小问题啊！不管你是买了新房子，还是买了二手房子，这种事儿都挺中招的。
那么如果碰到这种情况呢？如果你还在房子的保质期里头，那就可以理直气壮地找卖房子的人让他们来修理喽，不过可别以为因为房子漏水就能随便退房哦。
可是如果房子漏水得厉害，已经严重影响到你的日常生活和居住体验，而且修修补补也解决不了问题的话，那这个时候你就有权利要求退房啦。
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