一、拆迁安置房算首套房吗
关于购房问题，我们主要从两个方面分析，即拥有产权证明的安置房和尚未取得此项权利的安置房。
在这两种情况下，具体的界定方式存在差异。
首先，当一套安置房获取了不动产权证书之后，然后才购买商品房时，我们通常将其视为二次购房行为。
这种情况下，纳税时需按规定缴纳二套住房所需缴纳的契税，而对于首次购房的最低付款比例，需参照当地政策标准，判断是否实行“认房认贷”或仅依据贷款纪录。
另外值得注意的是，虽然安置房可能尚未领得不动产权证书，但由于房屋所有者已向房管局进行了相关信息登记，因此在此种情形下，再次购房仍应被视为二套房交易，因为房管局的系统能直接查询出此类安置房的相关记录。
其次，对于那些始终未能获得不动产权证书的安置房，可能存在以下两种情况：一是该安置房从未申请办理过产权证书；二是该安置房无法办理产权证书。
只要房屋已成功办理了不动产权证书或已进行过备案，那么再次购房便属于二次购房行为。
然而，对于那些尚未办理不动产权证书的安置房，却并不受此限制，因为这类安置房通常并未进行备案，房管局无法查询到此类房产的相关信息，因此在这种情况下，购房及贷款均可视为首次购房。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
二、房屋拆迁纠纷怎么起诉
先找证据：包括拆房通知、赔款计划、协议啥的都留好。
再定被告人：根据情况看告谁，可能是政府、拆房子的公司或者别的有关的人。
然后写上诉书：把事说清楚，要个说法儿，准备上法庭。
接着去法院：递交上诉信和证据，一般的规矩是在被告地儿或拆过的房子那儿的法院处理这种事。
最后打官司：接下来就等着法院喊你去开庭了，也可以请个律师帮你忙。
判决出来后，如果赢了，法院会帮忙搞定强制执行的事情。
三、农村房子拆迁如何补偿
农村房屋拆了的话，能得到这些补偿：房子本身的钱，按房子结构、大小、新旧程度算；宅基地那块儿也会给钱，看地多少、位置咋样；屋里装修啥的也有补偿；另外还得给你找个住处以及安置费，过渡期间也要你活得下去；地面上那玩意儿，比如树、院墙之类的也得赔；如果你是做生意的，还有可能拿到停产停业的损失费。
具体怎么补，就得看你们那儿政府的政策了。
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