一、买房子中介费一般多少钱
关于我们房屋中介业务的收费标准，具体如下所述：若您的房产交易总金额未超过人民币10万元（包含10万元），则需按照总额的2%支付中介费用；而如果您的房产交易总金额介于人民币10万元到100万元（同样包括100万元）之间，那么我们将按照交易总额的1%收取相应的中介费用;
然而，倘若您的房产交易总金额已经超出了人民币100万元的范畴，那我们将有幸按照交易总额的0.5%来收取中介费用。
《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、赠与之后可以买房吗
关于赠与房产之后是否能够再度购买房屋这个问题，主要受到当地房地产市场的限购政策以及相关税收法规的影响。
一般来说，对房产进行赠与行为并不妨碍赠与人在未来再次购买房产的权利，但在特定情形下，受赠人若选择再次购房，则可能会面临各种复杂的情况：首先是限购政策层面，根据某些城市的相关法规，受赠的房产将会被统计入受赠人拥有的住房总数之中，从而可能导致他们失去购房资格；其次是税费方面，当受赠人接受了赠与的房产并再次购买时，依据现行的政策规定，这可能不被视作首套住房，因而无法享受到初次购房所能带来的契税、个人所得税等等多项优惠政策。
为此，建议您详细咨询当地的房产管理局或者税务机构，以获取最新、最为准确的有关购房的政策信息。
三、家里有安置房的买房算不算首套房
要是想买安置房然而又想享受首套房待遇的话呢？那就得看那安置房有没有拿到属于自己的土地所有权证了，还有买房子的时间是不是比之前的那套早。
如果安置房已经拿到了土地所有权证，那么这套房子就算是第二套房子啦。
因此呢，如果你家里其实已经有一套房子了，再去买房子的话就要按照第二套房子的政策来办了，比如贷款利息可能会变高啊，房产税也会加重等等。
所以啊，想要享受首套房优惠政策的小伙伴们，最好还是别选那些已经拿到土地所有权证的安置房哦。
但是呢，如果安置房还没拿到土地所有权证的话，那就不会影响到首套房政策的实施啦。
在这种情况下，购买者可以用安置房的资格去买商品房，这样就能享受到首套房政策带来的各种好处啦，比如说贷款利息比较低啊，房产税也能少交点之类的。
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