一、小区楼上漏水怎么处理
1. 首先，我们应优先尝试与楼上住户保持友好且有效的交流。
这种沟通应当明确表达出我们面临的问题，包括具体的漏水位置、可能产生的不良影响以及我们对此事的忧虑等等。
在许多情况下，楼上住户可能并未意识到自身行为已经给他人带来了困扰，因此，通过有效的沟通，我们有望达成初步的共识，并为解决问题奠定基础。
2. 若直接沟通未能解决问题，我们可寻求物业公司或小区管理部门的协助。
作为公正的第三方，他们能够协助我们与楼上住户进行更深入的交流，甚至可能会安排专业人士进行实地考察，以确定漏水的根本原因，并提供相应的解决策略。
3. 若漏水原因仍不明朗，或者双方对于漏水责任存在分歧，我们可以委托具备相关资质的第三方检测机构进行详细的检测，并出具权威性的检测报告。
这份报告将成为我们后续处理纠纷的关键依据。
4. 一旦确定了漏水责任，并且由此导致了财产损失，我们便需就赔偿事宜展开积极的协商。
赔偿范围可能涵盖直接的物质损失、修缮所需的费用，甚至可能包括因修缮而需要搬离现居所期间的临时住宿费用等。
5. 若上述措施皆无法解决问题，或者楼上住户坚决否认其责任，并拒绝承担任何赔偿，那么我们或许需要考虑诉诸法律途径来解决这一争端。
我们可以向当地人民法院提交民事诉讼请求，要求法院判定责任归属，并赔偿我们遭受的损失。
在此过程中，我们需要准备充足的证据材料，例如：漏水状况的照片或视频、第三方检测报告、维修费用清单、沟通记录等。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
二、小产权房楼上漏水怎么办找谁调解
当您所购买的小产权房屋出现楼上漏水情况时，首先应当积极尝试与楼上邻居进行理性沟通并商议有效的解决方案。
若经协调无果，可敬告物业管理部门或通过社区居委会获取必要帮助以协力解决问题。
此外，还需依据漏水缘由考察是否应由房地产开发商或者物业服务企业对此负责。
假如以上措施未能奏效，那就有必要寻求法律援助来解决这一问题，例如向当地法院提交申诉。
在此过程中，务必要妥善保存相关信息和证据，诸如现场拍照、录音记录等，便于未来法律审理环节的运用。