开发商一房两卖先签约方应该如何处理

开发商一房两卖先签约方属于有效合同当事人的，有权要求开发商履行合同，交付房屋；属于可撤销合同和无效合同当事人的，有权在知道之日起一年内请求法院或仲裁机构撤销合同，要求开发商返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。

法律依据

《民法典》 第一百四十八条

一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。