因噪音终止租房合同是否算违约

因噪音终止租房合同一般不算违约。根据相关法律规定，在双方当事人签订租赁合同后，噪音达到扰民级别、危及承租人的安全或健康的，承租人可以随时解除合同，并不需要承担违约责任。

法律依据

《民法典》 第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百二十九条

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。