因资金不足退房需要付违约金吗

因资金不足退房构成违约的需要付违约金。法律规定，在一方当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方当事人可以按照合同的约定，要求对方为其违约行为支付一定数额的金钱。

法律依据

《民法典》 第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。