房屋买卖合同多长时间自动失效

房屋买卖合同双方若无特别约定不会自动失效。法律没有明确规定合同的失效时间，其失效时间一般由当事人自行约定，双方可以在买卖合同中注明失效时间，在届临时丧失法律效力。

法律依据

《民法典》 第一百六十条

民事法律行为可以附期限，但是根据其性质不得附期限的除外。附生效期限的民事法律行为，自期限届至时生效。附终止期限的民事法律行为，自期限届满时失效。

第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。