房屋买卖不按时履行合同如何办

房屋买卖不按时履行合同，守约方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求违约方继续履行，支付违约金；守约方选择解除房屋买卖合同的，可以要求违约方退房，依法进行赔偿。

法律依据

《民法典》 第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。