一、买房违反合同怎么办
依据现行法律之明文规定，如若当事人一方在房产买卖合同履行过程中出现违反相关约定的行为，则无疑应视为房产合同违约事件。
关于此种情形，法律赋予当事人以下四项具体的违约责任可得行使：其中包括，
1.继续履行原定合同义务；
2.采取相应的补救措施以弥补违约所造成的损失；
3.向对方支付相应的赔偿金；以及
4.支付违约金。
对于尚未签署正式合同的情况，双方当事人有必要先行协商并对合同条款进行适当修改；而对于已签署合同但发现合同内容存在不合理性之处的情况，当事人有权与开发商进行进一步的协商处理。
《民法典》第五百八十三条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
二、买房付了首付可以退吗
在通常情况下，购房人可以选择取消购买房屋的交易，然而，这并不意味着他们可以免除所应负的违约责任。
若购房者因不可抗力因素或开发商存在严重违反买卖合同的行为，例如开发商未能依照规划建设房屋、逾期交付房屋等情况，那么购房者便可根据买卖合同以及相关法律法规的规定，解除该项买卖合同，且无需承担相应的违约责任。
在此基础上，购房者还可以与开发商进行协商，以达成解除买卖合同的共识。
若购房者并未享有法定或约定的解约权利，那么其试图解除买卖合同的行为实质上便是一种违约行为。
三、买房后，家中的低收入资格会被取消吗
在我国现行的相关法律法规中并未明确规定，保户在进行房屋买卖交易时将导致其丧失领取低保金的资格。
据相关法律条文所述，以下七种情景中的任何一种都可能导致家庭无法继续享受低保待遇：
（1）在过去的三年时间里，家庭自行建造了住房或者购买了商品房（不包括因自然灾害重建、国家基础设施建设而拆迁的房屋），或者对现有的住房进行了高档装修；
（2）家庭每月的水电燃料费、通讯费或物业管理服务费总和超过了当地最低生活保障标准的一定比例，具体比例由各个区县（自治县）人民政府自行制定；
（3）家庭中有成员自费出国留学；
（4）家庭雇佣他人从事商业经营活动；
（5）在过去的半年时间里，家庭购买非基本生活必需品的费用达到家庭成员人数乘以当地最低生活保障标准的五倍（含）以上；
（6）家庭成员非受雇佣却频繁使用机动车辆、船舶、工程机械以及大型农机具；
（7）区县（自治县）人民政府规定的其他特殊情况。
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