两家房子互换过户费怎么算

房屋过户费用的计算是：

1、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；

2、的契税；

3、0.05%的印花税；

4、差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；

5、3元/平的交易费；

6、1.36元/平的测绘费；

7、200元权属登记费取证费。

具体费用根据过户的形式不同而有差别。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。