债务免除是单方行为还是双方行为

债务免除是单方行为，具体的特点包括：属于无因行为、无偿行为、不需要特定的形式等。

法律规定，债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，而债权债务终止时，债权的从权利也会同时消灭，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条

有下列情形之一的，债权债务终止：

（一）债务已经履行；

（二）债务相互抵销；

（三）债务人依法将标的物提存；

（四）债权人免除债务；

（五）债权债务同归于一人；

（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。

合同解除的，该合同的权利义务关系终止。

《中华人民共和国民法典》 第五百七十五条

债权人免除债务人部分或者全部债务的，债权债务部分或者全部终止，但是债务人在合理期限内拒绝的除外。