一、租房噪音太大，可以要求退房吗
若所租赁之房屋噪音过大，承租者完全享有要求退房的权力。
为解决此问题，承租者可尝试与房东进行友善而实效性的对话，以期将现居住于此的权益转让给其他同样需求的人，之后再予以正式的租约终止。
另一方面，承租者亦可依据租赁合同的相关规定，缴纳相应当事人造成的违约金后，进而完成自愿退租。
当然，倘若房东在租赁房屋之前已知晓存在噪音问题，却未向承租者明确告知，此时承租者便有权要求解除租赁合同，同时要求房东全额退还已支付的租金及押金。
对于出租人而言，承租者有权要求其采取措施消除不合理的噪音污染。
若无法实现这一目标，承租者则有权请求解除租赁合同，且从噪音出现之日直至噪声被彻底消除之时，出租人无权收取任何租金。
若双方就噪音问题产生争议，承租者可依法申请第三方检测机构对噪音进行检测，而检测费用应由责任方承担。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、自由职业者可以申请公租房吗
根据公租房法律法规之规定，只要年龄达到18岁以上且在主城区有固定工作的无房户或家庭人均住房面积低于特定标准的家庭出现住房困难时，以及大学、大专与高职院校毕业生安置就业后，包括进城务工或由外地迁入主城区进行工作但仍未取得个人房产的人群在内，都有权提出公共租赁住房的申请。
关于没有正式工作的自由职业者，如果他们具备稳定的经济收入来源并具有足够的租金支付能力，同样也可以申请公租房。
三、租房合同是否有效
关于房屋租赁合同是否能够被认定为合法有效，需要依据以下几个方面进行考量：首先，出租方以及承租方均需具备完全的法定行为能力；其次，租赁合同必须是由双方在自愿公平的基础上达成的真实意愿的体现；再者，该合同的内容不得与现行法律法规中的禁止性规定相冲突或违背社会公共秩序以及善良风俗的原则。
只有当以上所有条件都得到满足时，我们才能认为这份租赁合同是合法有效的。
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